КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
собственникам и пользователям памятников истории и культуры

В соответствии с положениями действующего Законодательства РФ, памятники истории и культуры (объекты культурного наследия) являются объектами недвижимости, имеющими особый правовой статус, ограничивающий их гражданский оборот, и находятся под государственной охраной.
К памятникам истории и культуры, как к особому виду недвижимости, в частности, относятся как отдельно-стоящие строения, здания и сооружения (включая земельные участки на которых они расположены), так и встроенные, встроено-пристроенные помещения жилого и нежилого назначения.  
Предметом государственного регулирования являются любые отношения в области сохранения и использования памятников истории и культуры, владение, пользование и распоряжение ими. Это означает, что к любым видам сделок с памятниками государство, помимо требований, обычно предъявляемых к сделкам с недвижимостью (государственная регистрация и пр.), предъявляет и ряд специальных.
На текущий момент «Андерлекс» - единственная компания на территории Свердловской области, предоставляющая уникальные консультационные услуги по вопросам оборота памятников истории и культуры.
Юридическая компания «Андерлекс» совместно с Центром историко-культурных исследований предлагает Вам уникальную услугу по сопровождению проектов связанных с оборотом недвижимых памятников истории и культуры. В рамках совместного сотрудничества мы готовы оказать Вам полный комплекс юридических услуг по:

• Правовому сопровождению сделок с недвижимыми памятниками истории и культуры и с земельными участками, на которых они расположены;
• Представлению Ваших интересов в уполномоченных государственных и муниципальных органах при оформлении и согласовании необходимых документов, в том числе в Министерстве культуры Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга, БТИ, Федеральной регистрационной службе, Главархитектуре, Земельном комитете  и др.;
• Организации работ по разработке и согласованию проектной документации по реконструкции и приспособлению недвижимых памятников истории и культуры и встроенных в них помещений, под современное использование;
• Организации и сопровождению процедуры узаконения самовольных перепланировок памятников истории и культуры и встроенных в них помещений;
• Представлению Ваших интересов в арбитражном суде по спорам, вытекающим из административно-правовых отношений в области охраны недвижимых памятников, в том числе по вопросам обжалования незаконных действий государственных и муниципальных органов власти, нарушающих Ваши права.

Помимо юридических услуг по оформлению и согласованию необходимых документов (договоров купли-продажи, инвестирования, аренды и пр.) и проведения мероприятий по государственной регистрации, в указанный комплекс услуг  входят:

• сопровождение сделок приватизации памятников истории и культуры и встроенных в них помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
• проведение работ по текущей инвентаризации памятника истории и культуры и составлению акта о состоянии объекта культурного наследия;
• юридическое сопровождение процедуры оформления охранного обязательства;
• иные виды работ.

В результате Вы гарантированно получите необходимый пакет документов, оформленный с учетом индивидуальных особенностей Вашего объекта и полностью соответствующий требованиям действующего законодательства.
При обращении Вам будет  оказана бесплатная первичная консультация.
Мы предпочитаем честные отношения с нашими клиентами и потому, мы никогда не берем денег за профессиональный совет. При обращении к нам, Вам будет оказана бесплатная первичная консультация.
За дополнительной информацией просим Вас обращаться в отдел по работе с клиентами Компании «Андерлекс» по адресу г. Екатеринбург, ул. Хохрякова,1 тел. (343) 359-40-66.

         С уважением,  ООО «Андерлекс»

Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Федеральных законов: ?73-ФЗ от 25.06.2002 г. «Об объектах исторического и культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», и ?122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» В т.ч. купля-продажа, аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, мена, дарение и пр.