Юридическое сопровождение инвестиционного проекта по строительству административного здания общей площадью более 5 тысяч квадратных метров. В рамках сопровождения, специалистами Компании «Андерлекс» проведена юридическая экспертиза проекта, оформлен объект незавершенного строительства и прилегающий к нему земельный участок, оформлена сделка купли-продажи, разработан пакет документации, регулирующий взаимоотношения собственника и генерального подрядчика по окончанию строительства объекта, проведены мероприятия по вводу объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности. Разработана система предварительных, основных и обеспечительных договоров, регулирующих отношения собственника объекта недвижимости и арендаторов нежилых помещений в нем.
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи отдельно-стоящего здания торгового назначения. В рамках сопровождения, специалистами Компании «Андерлекс» оказаны услуги по участию в проведении переговоров и согласовании условий сделки, оформлен договор купли-продажи объекта и необходимые сопроводительные документы, проведены мероприятия по государственной регистрации права собственности клиента (инвестора) в органах ФРС. По окончанию процедуры регистрации права собственности, специалистами Компании «Андерлекс» проведены мероприятия по переоформлению права аренды на земельный участок под зданием, с продавца на покупателя.
Комплексная юридическая поддержка проекта по строительству 5 этажного административного здания в городе Екатеринбурге общей площадью более 9 тысяч квадратных метров. В процессе реализации проекта специалистами Компании «Андерлекс» проведены мероприятия, направленные на правовую защиту интересов застройщика, в том числе: разработка и заключение договора с инженерной организацией на выполнение функций заказчика и технического надзора при строительстве объекта, оформление и заключение договоров с генеральным подрядчиком и генеральным проектировщиком, организация правовой работы по заключению договоров поставки материалов и оборудования и контролю над их исполнением, представление интересов застройщика во взаимоотношениях с различными государственными и муниципальными органами власти в процессе строительства, ввода объекта в эксплуатацию и государственной регистрации прав, консультирование, ведение текущей правовой работы.
Юридическое сопровождение проекта строительства 24-этажного административно-гостиничного комплекса на стадии оформления договорных отношений с ключевыми подрядчиками и поставщиками оборудования (материалов), осуществление контроля над их исполнением. Так, например, при непосредственном участии специалистов Компании «Андерлекс» разработан и оформлен договор строительного подряда на устройство железобетонного монолитного каркаса общей стоимостью более 400 млн. рублей. Проведены переговоры, в результате которых оформлен договор поставки лифтового и эскалаторного оборудования общей стоимостью более 1 млн. евро; заключен договор подряда на проведение работ по отделке (остеклению) фасада объекта общей стоимостью более 180 млн. рублей.
