КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
для предприятий и предпринимателей малого и среднего бизнеса
по взысканию убытков, возникших в ходе приватизации арендуемого
государственного и муниципального имущества

В течение 2009-2012 гг. сотни предпринимателей города Екатеринбурга воспользовались правом на льготную приватизацию арендуемой муниципальной недвижимости (Федеральный закон ? 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства...»). Однако у большинства из них процедура выкупа проходила со значительными трудностями, связанными:
•    с необходимостью длительного оспаривания в арбитражных судах незаконных отказов в приватизации  (по причине необоснованного включения объектов в перечень помещений, не подлежащих приватизации; необоснованного начисления штрафов и пени; нахождения имущества в аренде менее 2 лет; наличия перепланировок и пр.);
•    с намеренным затягиванием муниципалитетом сроков заключения договоров купли-продажи (по причине длительного оформления процесса выделения объекта и/или внесения изменений в ЕГРП в отношении выкупаемого помещения, оценки его рыночной стоимости, согласования и принятия Постановления главы города Екатеринбурга об утверждении условий приватизации и пр.).  

В результате общий срок приватизации необоснованно затягивался до 12-14 месяцев. При этом предприниматели несли значительные убытки (уплачивая аренду вместо выкупной стоимости собственного помещения), а муниципалитет на протяжении многих месяцев продолжал незаконно получать арендные платежи.
В связи с тем, что задержка в оформлении документов в большинстве случаев была вызвана незаконными действиями продавца муниципального имущества, покупатель, по Закону, имеет право на возврат такой аренды (убытков). Однако добровольно возвращать полученные денежные средства сами продавцы не торопятся, и предприниматели вынуждены обращаться в суд.

В 2010-2012 гг. силами юристов «Андерлекс» сложилась успешная арбитражная практика по взысканию с Администрации города Екатеринбурга убытков, возникших процессе приватизации муниципальных помещений. Уже сегодня нами выиграно несколько десятков судебных дел (ознакомиться с проектами по взысканию убытков можно здесь), а количество денежных средств возвращенных предпринимателям исчисляется миллионами рублей.
 «Андерлекс», являясь признанным экспертом в области приватизации государственной и муниципальной недвижимости, окажет Вам поддержку и комплексное сопровождение всего процесса взыскания «под ключ». На данный момент мы готовы на высоком профессиональном уровне:
•    Проконсультировать Вас по процедуре взыскания убытков;
•    Провести предварительную оценку судебной перспективы Вашего дела;
•    Подготовить и грамотно оформить необходимый пакет документов; 
•    Представлять Ваши интересы на всех стадиях судебного разбирательства;
•    Пройти за Вас все этапы исполнения судебного решения от начала и до фактического возврата взысканных денежных средств на Ваш расчетный счет. 

       Мы работаем на результат, о чем свидетельствует наш предшествующий опыт и ряд успешно выполненных проектов. С описанием некоторых из них Вы можете ознакомиться на нашем сайте по адресу www.underlex.ru в разделе «Проекты».
Проконсультироваться по всем возникшим вопросам Вы можете в отделе по работе с клиентами Компании «Андерлекс» по адресу г. Екатеринбург, ул. Хохрякова,1 тел. (343) 359-40-66, 286-06-21, либо по электронной почте. При обращении Вам будет оказана бесплатная консультация.


С уважением, ООО «Андерлекс»